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泰国曼谷2卧2卫新开发的公寓

Asoke Montri, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
土地面积: 75平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:36547091

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物业特色

胜狮天禧 Esse Asoke

每当我们打算去往一个新城市开启一段旅程时,通常最先做的一件事就是上网去搜集处于这个城市心脏地带的地标建筑,亦或是大多数的游客最为推荐的热门景点。就像香榭丽舍大街之于巴黎、新宿之于日本、南京路之于上海、弥敦道之于香港那样,在曼谷,同样也有这样一个特殊区域的存在。
它就是,Asoke区!

说起Asoke区,熟悉曼谷的人都不会陌生,这里是曼谷市中心的核心地带,同时也是曼谷的CBD,被公认是泰国曼谷最重要,最保值的地段之一!

今天,出海置业向大家推荐的胜狮天禧(The ESSE Asoke)楼盘项目正是位于该区。胜狮天禧(The ESSE Asoke)被称为曼谷“城中神话”,一经推出,便成为各专业投资者热捧的对象,因为其无论在地理位置,生活配套还是物业的质素,都得到爆表的分数。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)拥有曼谷最成熟的交通枢纽!邻近双捷运,距离MRT Sukhumvit站 550米、MRT Phetchaburi站 650米、步行5分钟即可抵达BTS和MRT的交汇共站Asoke、离机场快线Makkasan站仅一站之隔。

所以,不论你想乘搭BTS、MRT还是机场快线,都只需4至10分钟,交通十分便捷。此外,双捷运还有一大优势就是可以让你避免高峰时间的汽车壅塞,在任何时刻都能轻松快速的到达您想要去的地点!

在生活配套上,胜狮天禧(The ESSE Asoke)也可以满足了你生活的所有需求,该项目紧邻Tesco Lotus、Emquartier等大型购物中心。Terminal 21是一座大型综合购物商场,是当地年轻人趋之若鹜、外国游客有口皆碑的个性潮流旺地,距离该项目仅几步之遥。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)周围还盘踞例如Srinakharinwirot University、Wattana Wittaya Academy女子学校等众多曼谷主流名校和大学,这些学校的师资力量和教育质量在曼谷当地都是首屈一指的。

除此之外,喜来登等五星级酒店、国际医院、Benjasiri公园等皆位于此,各项交通、生活、教育及医疗资源配套成熟完善,绝对可以为您带来高端的生活品质。

Asoke区有非常多的顶级办公写字楼,很多大型跨国企业的东南亚或泰国地区总部都设立在这里。然而本区的高级公寓数量却非常少,这导致Asoke区内房屋租赁的需求大幅度增长,所以,对于想要投资的业主来说,胜狮天禧(The ESSE Asoke)可以说是你在曼谷进行投资的最具潜力项目。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)毗邻新商业中心区Rama 9,未来将会有更多新的A级商业大楼在该区域落成,当中更有一座125层高的Super Tower超级塔在2019年完成建工,或将成为曼谷最热门的新地标之一,胜狮天禧(The ESSE Asoke)项目周围的地价势必会持续上涨,而现在则是入手该项目的最佳时机。

项目名称:胜狮天禧 The ESSE Asoke
项目性质:永久产权公寓
完工时间:预计2019年
项目结构:55层,419套
主力户型:1房、2房
房屋面积:37㎡~75.5㎡
车位数量:468个

胜狮天禧(The ESSE Asoke)项目的开发商是泰国知名啤酒企业SINGHA(狮啤集团)旗下子公司,SINGHA可谓是泰国前五的跨国企业,涉及领域广泛,近几年随着泰国房地产的蓬勃发展,Singha终于动用了自己在Asok积累了几十年的土地开发成豪宅公寓以造福Asok民众。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)高档国际公寓占地面积约超过4300平方米,小区内拥有面积超过1600平米的私人庭园,提供了都市生活中难得的绿地空间和每日身心休憩地。

作为高端项目,这个项目最大卖点之一就是其私密性,每一层的住户只有12户,其独特的设计可以保证您会有邻居,但是不会有对门。作为一个面向高收入人群的项目,私密性是最终决定这个项目级别的很重要的因素。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)在项目建筑品质上也力争奢华,楼高为3米,在室内及公共区域采用奢华建材,精心设计的室内装潢与格局,每一个单位都采用智能设计以及符合人体工学的高效能空间,高级内嵌式冰箱、隐藏式鞋柜,力求最佳的舒适性及便利性。

公寓的总楼层为55层,公共设施可谓一应俱全,24小时保安人员及闭路电视和门禁卡的设置,最大程度上的保证了每一位住户的安全。

1楼配备了豪华气派大堂、1000㎡门前庭院、重型机车配件防盗柜、高尔夫球具及行李储藏室、司机等候室等公共区域。

综上所述,胜狮天禧(The ESSE Asoke)之所以能被称为曼谷“城中神话”,很大程度是因为其所处位置的土地资源极为稀缺,在曼谷市中心地带能够拥有如此一处高端豪宅社区,可以预见胜狮天禧(The ESSE Asoke)未来的升值空间一定是无限大的。

所以,不论您是自主或是用于投资,胜狮天禧(The ESSE Asoke)一定会是您最佳的选择!

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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