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法国叙雷讷总占地23平方米的办公室

4 Rue Salomon De Rothschild, Suresnes, Ile-de-france, France

法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681 法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681 法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681 法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681 法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681 法国法兰西岛叙雷讷的办公室,4 Rue SALOMON DE ROTHSCHILD,编号36480681
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 23平方米
楼层: 共 10 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:36480681

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物业特色

欧洲第一大公寓式酒店品牌Adagio Aparthotel旗下高投资价值房产项目。地段绝佳,紧邻被誉为巴黎“曼哈顿”的世界三大CBD之一,欧洲最大CBD——La Défense拉德芳斯商圈,投资机遇绝佳,升值潜力大。


项目优势:

- PVCP集团与法国雅高集团联合打造,高品质保障
- 地段绝佳,紧邻巴黎黄金CBD拉德芳斯商圈,投资机遇稀缺
- 交通系统四通八达,工作、居住、休闲便利
- 配套设施齐全,7天24小时酒店服务
- 一室至一室一厅精装公寓,18.6万欧元-38.2万欧元
- 免增值税购房,可随时免费转售
- 租约期间,包管理和运营,零房产管理和维护费用
- 可协助海外开户
- 20万欧元起可申请利率优惠的跨境购房贷款
- 永久产权

作为欧洲第一大公寓式酒店旗下热门投资项目,Adagio Suresnes阿达吉奥·大巴黎叙雷纳公寓式酒店位于巴黎西部的92省传统白人富人区,紧邻世界三大CBD之一、欧洲最大CBD——拉德芳斯商圈。只需半小时车程即可抵达凯旋门-香街商圈、巴黎歌剧院商圈(老佛爷百货、春天百货所在地)等巴黎市中心商圈。

拉德芳斯商圈是法国经济繁荣的象征,拥有300万平方米的办公场地,3600家国际企业在此办公,其中包括1500家企业总部以及世界500强的法企总部,如道达尔、法国电力集团、法国兴业银行、安联保险等,因此一直以来都是欧洲最抢手的投资标地之一。

拉德芳斯同时还是巴黎的热门旅游景点之一,每年迎接840万游客,其中包含200万商务旅行者。

希望了解更多投资详情,请直接联系PVCP集团在中国的全资房地产投资子公司——璞蔚房地产经纪(上海)有限公司。中国免费咨询电话:400-821-5808;法国:+33 (0) 1 5821 6650。欧洲地产投资微信公众号: pvinvestment;或加微信:sophie_zhou (加联系人时请注明:购房)。官方中文网站:http://www.puweiproperty.com

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配套设施

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平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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