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英国英格兰伦敦4卧5卫的公寓

Clarendon Place, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882 英国英格兰伦敦的公寓,Clarendon Place,编号36479882
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 313平方米
土地面积: 313平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:36479882

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克拉伦登一处由London Projects公司与Hub Architects公司一起重新开发的物业是一个成套包建投资项目,也是伦敦中部住宅式联排别墅的缩影。该物业处处彰显出品质之感,从您踏入前门的那一刻起,其对细节的专注就显而易见了。正式的会客厅和餐厅设于一楼,另外地下一层设有非正式的电视休息室和定制的Cococucine厨房。令人印象深刻的主卧室占据着住宅的整个二楼,在该套房两对面分别设有男女独立浴室和更衣区。在三楼还有两间套房连独立浴室,在顶楼可选择设立第4卧室。这间豪华的顶层工作室是这座物业真正的魅力所在,其配置的双折叠门一打开,则通向一令人叹为观止的屋顶露台,在那儿可俯瞰整个海德公园。

这座住宅占据克拉伦登广场(Clarendon Place)与贝斯沃特路垂直处独特的“露台尽头”位置,因此从其完美的屋顶露台上可观赏到海德公园的美景,而远离主干道的喧嚣。除了紧邻康诺特村/海德公园,这座住宅距离牛津街和梅费尔区也很近。最近的车站是兰开斯特门站和帕丁顿站(离该住宅均在0.4英里之内)。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:36479882

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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