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澳洲维多利亚州墨尔本2卧1卫新开发的公寓

Abbecket Street, Melbourne Cbd, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 5平方米
土地面积: 5平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:36461612

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物业特色

所在城市: 墨尔本 Melbourne 3000
房屋来源: 个人
房屋类型: 现房|Established
房屋种类: 公寓/apartment
详细地址: Melbourne
房屋户型: 2室1厅1卫1阳台0车库
房屋价格: 54万+
房屋地址:56-64 A'Beckett Street, Melbourne Victoria 3000

Avant位于墨尔本市中心价值密集地带,被誉为墨尔本天际线的一颗明珠。该项目以她夺人眼球的外观设计和优势重重的地理位置,赢得了广泛的嘉奖,并在2015年一经推出面向市场后,一度销售十分火爆迅速。

墨尔本CBD龙眼之地再现新地标,坐拥世纪都会,一览气象万千,闻暇畅乐,咫尺逍遥。
位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内,与维多利亚图书馆为邻,城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望,唐人街,各个大型国际购物广场俱在咫尺之间,并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间,交通四通八达,是墨尔本独一无二的至尊地理位置。

步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer,以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城,2000多家店铺的购物天堂!

多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD,你可在咫尺之间找到各国美食,可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时,可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等,世界精英尽聚于此,文化气息浓郁,是留学生和当地学生的首选居住地。

Avant梦想之城项目坐落于市中心黄金地段, 总高56层,共456套住房。襄括了当代大都市所有的人民、商业和居住元素,密切融合了人口增长和现代化生活发展的需要。市中心2000多家店铺及各类休闲娱乐都仅举步之遥。楼下沿街有十多条电车线路通往墨尔本的各个角落。

项目与墨尔本中央购物中心、墨尔本皇家理工大学比邻而居。市中心最便捷的交通、购物、顶级商务、名校学府尽在咫尺!与墨尔本国际化都市生活零距离!

周边名校环绕,中心的位置是留学生和当地大学生"首选"的居住地点。
Rythemics舞蹈学150m
The University高中 1.6km (学区)
Carlton Gardens小学1.4km
RMIT University皇家理工大学 200m
University of Melbourne墨尔本大学 1.1km
Melbourne Business School 墨尔本商学院1km
Melbourne Institute of Technology 墨尔本理工学院210m
Princes Hill中学 3.2km
Taylors高中 600m
Trinity学院 1.0km
Simonds 天主教学院1.0km
墨尔本文法学校 3.3km


项目总层数为55层,一共456套住房,车库和储存间在2-7楼,公寓内都配有高端的物业设施。配套设施包括:8楼电影院,9楼游泳池,健身房,瑜伽,桑拿,蒸汽,游戏房,SPA,烧烤等,55楼高级会客室和厨房等。


更多资讯请联系中介 ken 微信: skoolmate

贷款计算器

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Abbecket Street,编号36461612

居外物业ID:36461612

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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