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澳洲维多利亚州帕肯哈姆4卧2卫新房的公寓

150 Pakenham Rd, Pakenham, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212 澳大利亚维多利亚州帕肯哈姆的公寓,150 Pakenham Rd,编号36460212
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 23平方米
土地面积: 65平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:36460212

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物业特色

项目名称:Galway Gold Estate 【金禧山庄园】
所在城市:墨尔本
所在位置:120-150 Pakenham Rd, Pakenham VIC 3810
楼盘类型:独立别墅 (house and land package)
楼层总高:1-2层
房屋价格:$70 - $100万
土地面积:700-1200 平米
竣工时间:2018年
配套设施:BBQ、野餐区、操场


别墅位于墨尔本东南50公里处Pakenham黄金地段,有着大片安静的开阔绿地,也有着文化悠久的建筑和丰富的便利设施。在这个当代的主体规划社区,购房自住或者投资都将是理想选择。


当地零售业兴旺发达,购物中心包括了Aldi、Woolworths及Coles在内的大型超市,购物十分便利,满足居民的日常生活需求。除了生活便利,交通网络也十分完善。Parkenham Station 有众多路线通往市区,非常方便居民出行。

Pakenham拥有十分丰富教育资源,区域内优秀小学,中学比比皆是。

Pakenham是一个拥有超过100年居住历史,生活配套极其完善的综合社区,同时也是墨尔本楼市租赁销售价格稳步增长的住宅市场之一。

Pakenham是一个自然环境优美的地区,其区域内湖岸公园,湿地保育区环绕,尽享蓝天白云小桥流水的精致生活。

Pakenham不同地方,各有不同的生活设施。Pakenham Central 有商店、咖啡馆和餐厅,以及大型超市。南半球最大的购物中心Chadstone有商店、餐厅、电影院和室内活动供你选择。


教育

Beaconhills College 私立学校 开车2分钟

Pakenham Secondary College 公立中学 开车4分钟

Pakenham Hills Primary School 公立小学 开车6分钟

Pakenham Lakeside Primary School 公立小学 开车7分钟

Pakenham Springs Primary School 公立小学 开车5分钟

Monash University 莫纳什大学Berwick分校区 开车13分钟

休闲购物

Coles Supermarkets 超市 开车4分钟

ALDI Pakenham 超市 开车5分钟

Target Pakenham 百货商场 开车5分钟

BIG W Pakenham 百货商场 开车5分钟

Cardinia Lakes Shopping Centre 购物中心 开车7分钟

Pakenham Central Marketplace 购物中心 开车5分钟

Westfield Fountain Gate 东南区第二大购物中心 开车22分钟

Chadstone Shopping Centre 南半球最大的购物中心 开车45分钟

Toomuc Reserve 游乐场 开车4分钟

Pakenham Major Recreation 运动场 开车3分钟

Pakenham Golf Club 高尔夫俱乐部 开车8分钟

Pakenham Junior Football Club 足球俱乐部 开车8分钟

Pakenham Pumas Baseball Club 棒球俱乐部 开车5分钟

交通

公交站 步行14分钟

Pakenham火车站 开车6分钟


2015年7 月,墨尔本规划已经确定在墨尔本机场第三要在Cardinia郡内的潜在位置,帕克南将随着人口和经济活动的大幅增长中受益。

超大土地,望山景观,适合自己购买或投资。

(可以海外买家) 微信联系中介: Skoolmate

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:36460212

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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港澳台及海外客户请致电
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