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日本Tōkyō-toMinato-ku2卧局部整修过的公寓

1-4-51, Minato-ku, Tōkyō-to, Japan

日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476 日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 52平方米
土地面积: 52平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 26
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:36416476

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物业特色

★所在区域★
公寓位于东京都的经济中心:港区。步行6分钟即可到达最近的车站「六本木」站,步行8分钟「乃木坂」站,两站三线多种出行方式可供选择。周围遍布各大外国大使馆,名门高校,坐落于六本木之丘的脚下,著名的新国立美术馆,毛利庭院等大型日式公园也都在步行可达的范围之内,此外,周围大型超市等生活设施完备,是不可多得的好住处。

★交通出行★

六本木车站附近区域是东京最受外国人欢迎的夜生活区,那里有许多外国人喜欢惠顾的酒吧、餐馆。六本木和麻布、广尾以及赤坂周围地区有许多外国领事馆和大型外籍人士社区。

近年新建的两座建筑给六本木更增添了时尚色彩。其一是238m高的森塔,另一座是248m的中城塔。两建筑均设有商业、休闲、住宅、办公区、豪华酒店和美术馆等设施。

東京メトロ日比谷線「六本木駅」

徒歩6分

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」

徒歩8分


★周边环境★


新国立美術館

 国立新美术馆是一间位于日本东京都港区的美术馆,是自国立国际美术馆以来日本的第五间国立美术馆。该馆由日本文化厅国立新美术馆设立准备室和行政法人国立美术馆主导兴建,地点位于东京大学生产研究所的旧址。国立新美术馆的楼地板面积是全日本最大,约是第二大的大冢国际美术馆的1.5倍。

新国立美術館 步行6分钟


六本木之丘

六本木之丘是一个复杂的商业设施,是一个集办公,住宅,商业设施,文化设施,酒店,豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体。

六本木之丘 步行8分钟

毛利庭園

在六本木之丘里有很多开放空间,被称为是豪华的“毛利花园”。在面积达4300平方米,以池塘为中心的广阔场地上,布置有瀑布,山溪,溪流,樱花,银杏等,每季都能感受到树木和植物的变化, 是一个带有日本特征的花园。


毛利庭園 步行7分钟

政策研究大学院大学是一所位于日本东京都的菁英国立大学,也是亚洲最知名的独立大学院。附属于大学之下的政策研究院,主要作为日本战略目标之国立智库,目前担任跨太平洋战略经济伙伴关系协议之综合经济影响分析。

这是一所“大学院大学”,也是日本唯一专攻社会科学研究生教育的大学。创校者为吉村融教授,目的在建立一所以政策科学研究为导向的高等研究院,以及与世界各国联系的重的产官学交流平台。

政策研究大学院大学 步行2分钟


大户型
2LDK户型,就是指l两室一厅,是和家人住的首选户型,因此是出租率较高的户型之一。

★公寓详情★

【格局】两室一厅带装修,厨卫设备齐全
【楼层】6楼/9层建
【面积】51.54㎡(阳台 4.45+2.47㎡)
【建造年份】1998年
【所有权】永久(子孙可继承)
【现状】空室
【管理费】15300日元/月(约887元)
【修缮费】7500日元/月(约435元)
【价格】5990万日元(约348万元)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本Tōkyō-toMinato-ku的公寓,1-4-51,编号36416476

居外物业ID:36416476

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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