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美国华盛顿州西雅图4卧5卫的公寓

1452 28th Avenue West, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447 美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
土地面积: 353平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:36283447

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该住宅位于普吉特海湾海拔200英尺的断崖上Magnolia住宅区内,拥有近5000平方英尺的起居空间和西雅图其他任何单一家庭住宅无法享受到的壮观景色。该住宅二楼有3间卧室,其中包括一间自带全套洗浴设施的客房。一楼则包含一间超大美食厨房,拥有最先进的家电,另有化妆间和配有120英寸屏幕的家庭影院。起居室配有燃气壁炉,面朝大型双层玻璃窗,充分利用水景,市中心和山脉的壮丽景色。主套间占据了三楼的整个楼层,其中包括一个超大空间的步入式衣帽间,其规模堪比一个普通房间,主浴室中包含铺设精致地砖的淋浴设施,兼具男式和女式盥洗台,主套间还包括自带卫生间的藏书室/办公室。

外面有屋顶平台,从东面的喀斯喀特山到西面的奥林匹克山,都可以欣赏到240度的景色。其他便利设施包括位于二层屋顶平台的大型热水浴缸,嵌入式室外烧烤炉,双车位车库及可上下所有楼层的电梯。

该物业位于一条静巷的尽头,不受交通噪音干扰,为市内住宅提供极佳的隐私性。其所处地块坐落在举世闻名的埃利奥特湾码头,那儿拥有数百艘游艇和别致风景。该地由巨大的挡土墙保护,安装成本超过一百万美元。

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配套设施

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平面图

美国华盛顿州西雅图的公寓,1452 28th Avenue West,编号36283447

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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