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美国宾夕法尼亚州费城1卧的公寓

700 Commodore Court, Philadelphia, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876 美国宾夕法尼亚州费城的公寓,700 Commodore Court,编号36254876
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 93平方米
房型: 1 卧

居外物业ID:36254876

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地处超理想的Naval广场,庄严的劳伦斯街区建筑中现有一间精品单卧室公寓。这个由Toll Brothers开发的精英社区拥有丰富多样的景观,环绕着这些一砖一瓦堆砌而成的永恒建筑。24小时门禁安保,停车库和享受不尽的社区福利,正是这些让Naval广场成为舒适的宜居之地。步入这座宽敞住宅,展现在您眼前的是开放式楼面布局,配以硬木地板,嵌入式照明和时尚的冠顶饰。美食厨房是这个住宅的核心,特色在于其花岗岩台面,名贵木制橱柜,燃气烹饪和惠而浦金刚系列家电。在早餐吧或邻近的用餐区享用餐点。在起居室放松或娱乐,其中的玻璃移门通向朱丽叶阳台,提供极好的自然光线。拥有超大窗户的大间卧室欢迎您的入住,同时为您配备了舒适的步入式衣帽间和吊扇,而浴室则充满了精致细节,包括花岗岩台面的梳妆台和定制瓷砖浴缸/淋浴房。便利的独立室内设有洗衣机和干衣机,单车位车库和一个私密储物单元使这个住宅的设施更加完善。Naval广场的居民享受了许多便利设施,包括社区的健身中心,室外泳池,公用空间和健身团体班及俱乐部。剩下5年以上的税收减免让所有权成本降低!Naval广场坐落在一个黄金地段,距离受欢迎的Fitler广场,利顿豪斯广场和繁华的南大街仅几分钟路程,周边有星巴克,南街市场和购物场所。您可以在Jezabel享用咖啡或肉馅卷饼,在Honey's Sit and Eat餐厅享用早午餐,还可以在Trattoria Carina或Pub&Kitchen房享用最好的晚餐!以上地点均几步之遥。快速通往SEPTA地铁,巴士路线和所有主要高速公路。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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