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泰国曼谷2卧2卫新开发的公寓

Soi 42, Ekkamai, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:36183983

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物业特色

离居不离市,大院毗邻,珍惜典藏
大隐隐于市,曼谷和外籍富豪圈最喜欢的生活区域

诺博森之苑
诺博森之苑坐落于寸土寸金的曼谷日本人聚集地——亿甲迈(EKKamai),地理位置优越,占据曼谷城市中轴核心正位,天赋稀贵,距离BTS亿甲迈(EKKamai) 仅350米。毗邻曼谷著名的大型日式商场——Gateway,项目周边拥有多所曼谷顶尖的国际学校,私立医院、城市公园、购物中心、奢华酒店、轨道交通等生活设施配套齐全。

项目名称:诺博森之苑
所属区域:曼谷亿甲迈(EKKamai)
项目性质:永久产权公寓
项目结构:两栋,8层楼,259户
完工时间:预计2020年
主力户型:1房、2房
房屋面积:28㎡~61㎡
开发商:Noble Development

诺博森之苑无疑将绿色恬静的生活理念发挥到了极致,将城市的喧嚣与家园的宁静完美融合,致力为每一位住户打造一个体验闹市静怡森系的唯美生活空间。

诺博森之苑的设计师们将空间、光线、风景完美融合,简约欧式风格的主元素,巧妙的融入了后现代主义的生活元素。设计师们苛求每一处细节,通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给住户不尽的舒服触感。

亿甲迈(EKKamai)一直曼谷公认的富人区,以及小资生活社区,在这里有不少吃不起的日式餐厅与好逛的日式商场。在游客眼里它还有一个非常重要的地位——那就是去街对面的Eastern Terminal东部客运站坐车。

亿甲迈附近商场及餐厅云集,是不折不扣的小资生活社区,从BTS轻轨站下来,在诺博森之苑所在地素坤逸42巷巷口便是著名的日式商场Gateway Ekkamai。而在亿甲迈巷子里面也可谓是时尚街区,各种餐厅、咖啡店、酒吧云集于此。

素坤逸大道(Sukhumvit)是曼谷的中轴主干道,他与BTS一号线素坤逸线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。

拥有素坤逸,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套。诺博森之苑位于素坤逸42巷,距离BTS亿甲迈(EKKamai)站仅350米。诺博森之苑周边交通可谓四通八达,联通素坤逸42,40巷两条主要街道,并且串联素坤逸大道和拉玛4大道两条曼谷城市发展的大动脉。

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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