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马来西亚吉隆坡1卧1卫新房的房产

雅居乐·天汇公寓agile Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,000,000

约¥ 157万

建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:36036335

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物业特色

雅居乐·天汇位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,武吉免登路与敦拉萨路交界处,地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈,毗邻Pavilion商场,距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米,直线1公里内高端生活圈,尽享无限繁华。

时尚玻璃幕窗,超200米突破吉隆坡住宅新高度
60层200米高空天际公园坐拥多功能大堂、天际平台、天际休闲亭。
10层裙楼顶部户外休闲区享受泳池、儿童池、健身房、阅览室。

热带雨林园林风格 自然与繁华的交响乐
雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内种植丰富物种,郁郁葱葱。
2-10层裙楼外立面铺设绿植,赏心悦目,把自然带入城市,成为闹市中靓丽的风景线。

周边配套
地铁:Bukit Bintang站 | Conlay站(MRT) | TRX站(MRT)
商业:柏威年购物广场 | 飞轮海88商场 | 金河广场 | IKEA宜家
酒店:威斯汀 | JW万豪 | 丽思卡尔顿 | 香格里拉
医疗:太子阁医院 | 同善医院
教育:南开小学 | Stella Maris中学 | 飞优国际学校 | 吉隆坡国际学校
休闲:皇家雪兰莪高尔夫 | 城中城公园

全球十佳DP建筑事务所 联袂打造地标级建筑
DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列,代表作有迪拜商场,新加坡大学,新加坡滨海艺术中心等高端项目。本次DP为雅居乐·天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑,以塑造城市环境的建筑理念,定制现代时尚轻奢的设计风格。

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配套设施

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平面图

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物业编号:36036335

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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