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澳洲新南威尔士州霍龙4卧2卫的独栋别墅

137-139 Bank Street, Howlong, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964 澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964 澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964
房屋价格:

AUD 389,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 183万

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房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:35986964

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物业特色

This beautifully presented double brick home has a touch of class about it. Sitting on a corner 1998m2 block ( just under a 1/2 acre block) with side access in a great location, this home that has something for everyone. 4 Bedrooms plus a study there is space for the whole family. The modern galley style kitchen has plenty of storage and bench space. The north facing master bedroom overlooks one of many feature gardens on the property.

Featuring:
4 Bedrooms plus Study
2.5 Bathrooms- 3 Toilets
In-ground pool
Outdoor entertaining area
Two singe garages one with internal access the other with large workshop
Large double carport with shedding/workshop
1.5kw solar panels

Established lawns and gardens are watered with an underground bore, all this within walking distance to the Golf Club and just across the road from the river. The half-acre allotment allows for a little bit of country right in the heart of town. This one is not to be missed, Call us today!

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964 澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964 澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964

平面图

澳大利亚新南威尔士州霍龙的独栋别墅,137-139 Bank Street,编号35986964

居外物业ID:35986964

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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