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澳洲西澳大利亚州Dingup总占地276平方米的农业用地

23 Longo Court, Dingup, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479 澳大利亚西澳大利亚州Dingup的农业用地,23 Longo Court,编号35986479
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 276平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:35986479

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这处美丽物业离城镇仅一步之遥,占地五英亩,所在社区温馨怡人。物业在一条沥青路旁,树木,钢筋结构的房屋,美景尽收眼底。
露天区域非常大,令人印象深刻。满眼望去是郁郁葱葱的草地,一直延伸到winter creek街道。给您带去超凡的体验。里面一直往右走是带套间主卧,有宽大的衣橱,还可以看电视。
开放式大型起居室有分体式空调,吊扇和大型火炉。厨房里有早餐凳,燃气灶,双水槽,电动欧式自洁式烤箱,洗碗机,大型宽敞储藏室,冰箱和制冰槽。所有卧室都很大,有双人床和吊扇。
主浴室干湿分离,洗漱和淋浴是分开的。这处物业有太阳能热水系统,可容纳120000公升的雨水通过水泵可以产出生活用水。
装有卫星电视,全新宽带系统,和付费电视。配备电话和地下电源。
大型动力车间有充足的空间,非常适合停放拖拉机和拖车。这里还种植了:鳄梨树,柑橘树,梨果树,石果树,橄榄树,核桃,杏仁树和松露树。
本物业非常值得一看。
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配套设施

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居外物业ID:35986479

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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