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美国密歇根州休伦港总占地3076平方米的零售

1617 23rd Street, Port Huron, Michigan, United States

美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740 美国密歇根州休伦港的零售,1617 23rd Street,编号35980740
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 395平方米
土地面积: 3076平方米

居外物业ID:35980740

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投资亮点:
• 4,251平方英尺混凝土街区/0.76英亩砖房
• 适合银行机构或专业办公室使用
• 所有者经营者机会或以市场利率或重建的租赁增值
投资概况:
休伦港的前银行分行是一个空置的前银行办公点,位于端口港的,MI区,2300号。对于立即需要零售/办公空间的业主或寻求重要的价值-通过租赁增加按市场利率的投资者来说,该前银行分行是理想之选。

在0.76英亩土地上,该房产包含一个单层,4,251平方英尺的建筑。该房产可通向I -69商业环路和多个入口/出口,地理位置优越。位于端口港商业走廊的罗斯福小学和蓝色水域救援队之间的中心位置。该房产毗邻端口港高中,该地区的零售商包括Dollar General, Great Lakes Ace Hardware, Rite Aid 和 Wendy's。靠近24街繁忙的通勤路线I - 69商业环路,可看到了+ / - 12,082VPD的交通流量。该区域约有61,415人居住在5英里半径内,平均家庭收入为57,598美元。该物业将于12月4日星期一至12月6日星期三拍卖。显示的价格是37,500美元的起始价。欲注册和了解更多信息,请登录Ten-X.com。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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