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美国印地安那州埃文斯维尔总占地12222平方米的零售

624 S. Green River Road, Evansville, Indiana, United States

美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911 美国印地安那州埃文斯维尔的零售,624 S. Green River Road,编号35909911
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3367平方米
土地面积: 12222平方米

居外物业ID:35909911

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物业参观和详细的联系信息:
物业参观可以提前预约。请联系房源经纪人安排参观物业。
投资亮点:
• NNN租赁,拥有最小的业主责任
• 租户已经签订多次续约,最近签订五年的续约,还剩下了5.5年的时间。
• Barnes&Noble自1995年以来就在这里,是110英里以内的唯一一家商店
• 它位于伊斯特兰购物中心以南一英里的地方,是一个1.04米的区域性商场,商场有110家商店,每年吸引1000万来访者。
• 具备完善的初级零售走廊。主题路口的餐馆和零售商包括CVS,麦当劳,Wendy's,Hooters和5th 3rd Bank
• 是主要东/西和南/南动脉重要联络口。绿河路(Green River Road)每日平均交通量为+/- 3万辆车
• 可通过四个入/出口清楚地看见
• 五英里内的人口密集,达119542人
• 它距离圣玛丽医疗中心不到一英里,该医疗中心是埃文斯维尔的第三大雇用企业,拥有3500多名员工
• 可步行直达哈里森高中;该高中有 1450多名学生和110多名教师
投资概述:
该地位于印第安纳州埃文斯维尔的一座2层36244平方英尺的独立零售大楼。该地始建于1995年,坐落在3.02英亩的土地上。自建设以来,该地始终由一个租户使用,巴恩斯和诺贝尔图书销售商(Barnes & Noble Bookseller)
该地位于南绿河路与林肯大道交汇处,地理位置优越,可直接看见主要零售走廊。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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