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英国英格兰伦敦3卧2卫的房产

Sherwood Street, Soho, London, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 178平方米
土地面积: 178平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:35909393

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物业特色

舍伍德是一个拥有48个独特的高档公寓项目,在伦敦SOHO黄金地段。

该项目包括一系列的工作室,以及阁楼公寓,


在伦敦的中心地段,在摄政街的对面,周边有大型剧院,

附近有Mayfair和圣杰姆斯

紧邻伦敦经济学院和伦敦大学医学院。

Mayfair和新邦德街紧邻物业,你可以尽情浏览世界顶级品牌或精品古董和美术作品。

投资
舍伍德提供了强劲的资本增长和租金收入,有145年租赁期。

Mayfair和新邦德街在你家门口,你可以尽情浏览世界主流品牌或精品古董和美术创作。

晚上可以迷于许多独家餐厅,私人俱乐部,赌场和剧院。

或者简单地享受皇家公园的美丽和宁静。

配套设施

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平面图

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:35909393

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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