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澳洲昆士兰Brisbane Cbd1卧1卫的房产

514 / 455 Brunswick Street, Fortitude Valley, Brisbane Cbd, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产,514 / 455 Brunswick Street,编号35809744
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

物业编号:35809744

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报价31.5万澳元起。
这套挂牌的配套齐全的卧室公寓,以远远低于当前市场价的价格提供了一片市中心区的起居室。

其位于新农场边缘的黄金地段,享受着半岛所有的优质生活方式,包括艺术画廊、电影院、精品零售商店、咖啡馆、酒吧和餐馆。

位于充满活力的不伦瑞克街(Brunswick Street)宁静一端的中心位置,这套完美的公寓对首次购房者或寻求高租金回报的精明投资者来说是一次绝好的机会。

特色包括:
- 独一无二的定制可回收木质设施和豪华家具
- 宽敞的厨房有充足的储物空间,全套洗碗机和欧式家电
- 安全的地下私人停车场,有充足的访客停车位
- 传感器控制的定制屏蔽百叶窗
- 逆循环空调
- 洗衣机烘干机一体化的独立洗衣房
- 带有内置衣柜的主卧
- 步行几分钟即可到达布里斯班的中央商务区、詹姆斯街、新农场,以及即将建立的霍华德史密斯码头购物区
- 居民屋顶区有烧烤、用餐区、水疗、健身房和桑拿
- 刷卡入内,接待处每周7天提供全方位的服务、现场管理和安保巡逻
- 允许饲养宠物
- 整个建筑(包括停车场)都装有闭路电视,非常安全
- 公共交通便利
- 低价的物业费、高额偿债基金

配套设施

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平面图

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:35809744

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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