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澳洲昆士兰Gold Coast4卧4卫的公寓

Villa 2 80/255 Varsity Parade, Varsity Lakes, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:35809671

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这一著名的当代的住宅位于Orr湖的湖边,具有180度的水景,靠近一个保护区。

这种级别的住宅黄金海岸上很难获得,而住宅已经被当前的主人精心地恢复和改善,所以你可以随时入住。

当你进入你的住宅时,经过砂岩铺路进入入口,边上有一个惊人的水景和超大的玻璃前门,供你欣赏湖景。

蓝色斑点胶地板引导你穿过充满活力的客厅和餐厅区域,以及欧式灵感的厨师厨房。有一个很好的隐藏的管家储藏室,带巨大的储存和准备空间。大型岛长椅上有石凳和玻璃挡板。

这个住宅还拥有一个有湖景的家庭剧院。客房看起来就在湖面上。这一层也有一个完整的浴室和洗衣房。

楼梯通往第二层,上面设有有一个第二客厅区和办公室。这一层的所有卧室都带套间。第二间卧室有衣帽间。

主卧房令人惊叹,它有广阔的湖景,以及一个超大的浴室,分性别的梳妆台,大型淋浴和一个温泉浴缸,都设置在湖的上方。步入式衣帽间是每个女人的梦想,可以放置一切东西。

当你走出住宅的时候,你会发现许多地方,你可以坐在那里享受,无论是在家里的大露台上,还是在你自己的私人泳池区域,你都可以娱乐休闲。在楼下的水边有第三个娱乐区,你可以在那里享受与家人和朋友的晚餐,或者在你的健身房里锻炼。

该住宅将出售全部家具,并包括以下:

- 4间卧室-3间带套间,2间带步入式衣帽间
- 俯瞰Orr湖的开放式客厅/餐厅
- 带有岛屿凳和石凳的美食厨房
- 欧式家电,包括双门制冰机冰箱
- 管家餐具室
- 家庭影院或第二居住区/第5间卧室
- 家庭浴室:
- 内部洗衣房
- 带大型木甲板的游泳池
- 管道空调
- 湖滨户外体育娱乐区
- 有设备齐全的船。
- 3车车停车场
- 大型存储空间

这个住宅靠近邦德大学,距离所有的咖啡馆和餐馆仅有2分钟的路程,距离Orr湖和Varsity Lakes湖22千米的步行距离。距离robina镇中心,医院和美丽的Burleigh海滩仅 10分钟车程。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Villa 2 80/255 Varsity Parade,编号35809671

居外物业ID:35809671

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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