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美国科罗拉多州科林斯堡总占地720057平方米的农场

Taft Hill Road, Fort Collins, Colorado, United States

美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990 美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990 美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990 美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990 美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990 美国科罗拉多州科林斯堡的农场,Taft Hill Road,编号35769990
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 720057平方米
其他属性:

居外物业ID:35769990

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物业特色

美国科罗拉多州丹佛

进入市场年份:2015
于丹佛市场持有土地面积:+/-960.05英亩 (约 3,885,185 平方米)


地区概览

多元经济
科罗拉多州-
• 第二位 全美经济最强州份
• 第三位 全美营商最佳州份

位列全美十大最炽热房​​地产市场
• 第二位 - 丹佛 (年度房屋价格增长达9.6%)
• 第四位 - 柯林斯堡 (年度房屋价格增长达8.8%)

就业核心地
• 区内产业多元化,稳定性较强 –
• 第一位 全美最佳营商及就业地区
• 第五位 全美最适合求职者地区

千禧一代最理想的居住地
• 2010年至2015年间丹佛郊区录得+9.1%的千禧一代人口增长
• 第八位 最佳创业及就业城市

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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