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日本3卧2卫最近整修过的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 56平方米
土地面积: 46平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 43
其他属性: 最近整修过

物业编号:35663447

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物业特色

推荐理由:位于京都车站附近。交通方便。是做民宿绝佳的地段。2层一户建。内部全新装修。现申请合法民宿,随着旅游发展,民宿需求越来越大。可合法做民宿的一户建越来越少。想要民宿投资该房源是绝佳的选择。
楼层:2层
地址:京都市南区東九条
交通:京都駅徒歩11分
   京阪電車 東寺福駅徒歩 7分
土地面积55.90平米 总面积46.06
朝向:朝西
建成年月:1975年
建物构造:木造
布局:3室1厅
价格:3280万円 約196万人民币**以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算
所有权:永久(子孙可继承)如果您对我们的房产有兴趣,请联系我们!
欢迎访问我们公司官方网站:http://mizukawa-r.co.jp/
联系人: 杨旭 微信: mizukawa0412
联系人:陈丽 微信:8109039715622
电话﹨TEL:+81-06-6762-0999
携带﹨TEL:+81-090-3971-5622
传真﹨FAX:+81-06-6762-5556
电子邮箱﹨E-MAIL: chirey3080@gmail.com

配套设施

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平面图

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:35663447

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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