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美国密歇根州巴特尔克里克总占地32537平方米的零售

5725 Beckley Rd, Battle Creek, Michigan, United States

美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046 美国密歇根州巴特尔克里克的零售,5725 Beckley Rd,编号35572046
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 9483平方米
土地面积: 32537平方米

居外物业ID:35572046

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***出价人定金仅限通过电汇或银行本票或参与协议支付。不接受信用卡***
投资亮点:
• 巴特克里市和卡尔霍恩县的主要零售集群
• 出色的高速公路能见度
• 美国密歇根州巴特克里市的人口数达146,136人。
• 地区零售商包括西尔斯百货、科尔百货、塔吉特零售公司、沃尔玛和山姆俱乐部
投资概况:
贝克利路5725号(以下简称"物业")位于密歇根州巴特克里市的湖景广场购物中心。这个空置的前梅西百货商店的建面达±102,071平方英尺,占地面积达±8.01英亩。湖景广场商场的总可出租面积达607,095平方英尺。该物业位于贝克利路和M-66的交叉处。在I-94和M-66处有一个四路交汇处,服务该物业。该地区的其他零售商包括西尔斯百货、塔吉特零售公司、科尔斯百货、沃尔玛、劳氏、Menards家装连锁店和山姆俱乐部。
该物业位于密歇根卡尔霍恩县巴特里克市,为一个服务多个县的区域贸易区服务。在15英里半径内,人口大约为139,873人,平均家庭收入为62,394美元。主要的雇主包括登索制造、凯洛格公司、波斯特麦片和斯坦利电气公司。这一机会通过稳定或重建一个条件良好的零售资产,为投资者提供了极好的条件。
这处前梅西百货公司的物业与其他前梅西百货公司的物业一起提供。请点击以下链接,查看其它的机会:
梅西百货-哥伦比亚商城
梅西百货-莱克兰广场商场
梅西百货-班戈区
梅西百货-南国商城
梅西百货-比弗谷购物中心
梅西百货-华盛顿皇冠中心
梅西百货-大北方购物中心
梅西百货-莱康明商场。这处物业将于12月11日星期一-12月13日星期三拍卖。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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