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日本3卧2卫的房产

Nebukawa, Odawara-shi, Kanagawa, Japan

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房屋价格:

JPY 130,000,000

约¥ 759万

建筑面积: 272平方米
土地面积: 355平方米
房型: 3 卧 2 卫

物业编号:35554288

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About 1.5 hours by car from the center of Tokyo, 5 minutes by car from "Ishibashi IC."
Ocean view house enjoying the sea breeze and spectacular Pacific Ocean and the Sagami Bay.
◆ Located on a high ground in south-east direction, good sun and good ventilation,
The Mediterranean-like local cityscape is very beautiful.
◇ Land over 350 m2, building over 270 m2
High-class interior decoration, furniture consultation is possible.
◆ Front road 6 m or more, 2 parking lots
◇ 9 minutes by car to Hilton Odawara Resort & Spa, accommodation & meals,
You can enjoy spa, rock bathing, tennis, swimming, amusement, and etc. there.
* Odawara citizen discount is applied.

配套设施

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物业编号:35554288

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代理公司: List Sotheby's International Realty
服务代表: S Hiroo

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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