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加拿大安大略省密西沙加的房产

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房屋价格:

CAD 8,888,000

约¥ 4,606万

预估交易费: 约¥ 274万

物业编号:35532888

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Located In The Most Prestigious Neighborhood In Mississauga. This Magnificent 4 Bed Room Home Is Situated On A Quiet Cul-De-Sac. Enter Into The Stately Grand Foyer & Welcome By 20 Ft High Ceiling, Roman Pillars With Intricate Detail, Brazilian Hardwood Floor & Bohemian Crystal Chandelier Hanging From A Domed Ceiling. Entertain Your Guests In The Gourmet Kitchen With Miele Gas Cooktop, Thermador Wall Oven & Granite Counter Top With Breakfast Bar. Relax Yourself In The Indoor Resistance Pool, Or The Hot Tub With Skylight & Finish Off With The Sauna. Prof Finished Basement Boasting A Wet Bar, Large Rec Room & A Gym. Circular Office Surrounded By Bay Windows & A W/O To A Splendid Patio. The Master Bedroom Has A 6 Piece Ensuite & Large Walk-In Closet. All Other Bedrooms Have Their Own Ensuite Baths As Well. Easy Access To Qew & Minutes To Downtown Toronto.

配套设施

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物业编号:35532888

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代理公司: Luxuryhomes.com
支持语言: 英语
服务代表: Sam McDadi

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约人民币 777万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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