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加拿大最近整修过的房产

Victoria, Edmundston, Nouveau-brunswick, Canada

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房屋价格:

CAD 1,500,000

约¥ 777万

预估交易费: 约¥ 46万

建筑面积: 334平方米
土地面积: 1305平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

物业编号:35531999

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你是否希望成为你自己的老板,而不是从员工开始?这可能是你的选择!在过去的23年里,这2个店铺一直经营良好,有非常有利可图的业务,在一个房屋里共有2个业务。在过去的2年了,更新了很多装修,包括(餐厅,停车场等)首先,你有一个鱼类市场,提供冷冻的海鲜食品,活龙虾(在池塘里的),专业的烟熏三文鱼或鲑鱼。所有的设备都可来烹饪你的龙虾。然后,你有一个150多个座位餐厅,提供加拿大食物,比萨饼和熟食,早餐。有2套厨房(每个楼层一个),配置齐全。大量的停车空间。3个洗手间办公室:储物区它位于高流量的交通地区,甚至提供增加收入的可能性(贸易交付,在菜单上的更多项目,网站等)原业主甚至将准备帮助新业主办理过户手续

配套设施

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物业编号:35531999

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代理公司: EXIT REALTY PLATINUM
服务代表: Mike Lang

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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