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加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇4卧4卫特别设计建筑的公寓

2289 135a Street, White Rock, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 336平方米
土地面积: 1320平方米
房型: 4 卧 4 卫 7 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 23
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:35531923

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这是一套美得令人窒息的定制家庭住宅,在一处私人庄园(面积超过14,310平方英尺)内,地处独家尚特雷尔公园。这套住宅拥有惊人的外观吸引力,两个楼层的建面超过4300平方英尺(搭配一个3车位车库)。气派的大门厅拥有双倍高度的天花板和美丽的弯曲楼梯。主楼层配置了开放式美食厨房,配有花岗岩、内置壁炉/煤气灶和定制橱柜。大型主要房间设有正式饭厅/餐厅区、家庭房和家庭影院。在楼上,您会找到一个非常好的主人套房,配有巨大的步入式衣柜和水疗般的独立卫浴,以及3间全部配有独立卫浴的宽敞的卧室。修剪整齐的朝西的私人院子提供绝对的宁静和完整的隐私。原始主人!机会难得,不容错过!距离大温哥华地区最负盛名的学校集水地之一-尚特雷尔溪小学仅有数步。

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平面图

加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇的公寓,2289 135A Street,编号35531923

居外物业ID:35531923

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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