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马来西亚吉隆坡3卧3卫新房的房产

Aria Klcc,jalan Tun Razak, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
土地面积: 7689平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:35517747

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开发商 Hap Seng Land Development 合成置地开发
土地面积 1.936 英亩
土地产权 永久产权
住宅单位 598 (每分区仅2-3户)
楼栋数 2(A栋& B栋)
楼层数 每栋45层
停车位 861 单位
电梯数 每分区2部2
住宅单位面积 630 -1,502 平方呎
设计类型 套房至3房式

著名黄金地段的奢华住宅
•可负担的海外投资机会,从每平方尺1,652元开始;首期款从近马币34,655元起。
•获奖开发商之建案,在实用、质量、创新等方面享誉盛名。
•在成长迅速的马来西亚吉隆坡中央商业地段,持有永久产权

可负担价位内,享受五星级酒店式礼宾服务及设施
•个人化服务,包括家政服务、接驳车服务及管家服务等
•物业管理服务,包括代租、代销、屋内保养等
•全方位休闲设施,包括旅馆式空中花园、泳池、水中健身池、瑜伽室、沙发区、美味厨房、放松区、儿童乐园、烧烤区等

非凡的空间设计、空间配置与建筑材料
•高墙幕的现代化设计及多样式可供出租选择的平面设计
•私密性的四分区设计,提供极佳的私人空间及独家走廊
•低密度开发项目,住宅电梯1:1
•所有住宅单位配有著名德国品牌的厨房家电


距离未来市中心交通枢纽–连接新加坡之高速铁路仅5公里;
步行即可抵达AmpangPark轻快铁站;
位于多间大使馆区,邻近美国大使馆(50公尺)与皇家雪兰莪高尔夫俱乐部(350公尺);
吉隆坡最大购物商场之一阳光广场SuriaKLCC(900公尺),IntermarkMall(848公尺),PavilionShoppingCentre(1公里)就在不远;
多家国际五星级酒店,包括文华东方酒店、香格里拉、君悦酒店以及万豪酒店等;
吉隆坡地标性建筑,包括国油双子星大楼(500公尺),GTower(570公尺)及花旗银行(850公尺);
5分钟车程即可抵达著名的Sayfol国际学校。

配套设施

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平面图

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物业编号:35517747

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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