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加拿大不列颠哥伦比亚省6卧7卫新房的房产

1126 Wolfe Ave, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1024平方米
土地面积: 53平方米
房型: 6 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:35516435

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位于温哥华的一座富丽堂皇的住宅
最独家的First Shaughnessy

______________________________________

温哥华沃尔夫大道1126号

售价:34,800,000美元



这一特殊的新落成的豪华豪宅坐落在一个53英亩的风景名胜地,位于温哥华的超专属和最负盛名的First Shaughnessy飞地的范围内,拥有城市市区的天际线和北岸的壮丽景色。

建筑的优雅和宏伟,大胆的白色砖外观和美丽的景观创造了令人印象深刻的雄伟气派和有超过11平方英尺的正式和非正式生活区,分布在三个楼层。

这套豪宅既完美地融合了精美的设计、精湛的工艺和华丽的装饰,又不失现代最新技术的安全性和便利性。这是一个国际性的建筑杰作。这套住宅规模巨大,舒适安全。它拥有作为一个完美的家的标准:心动,温暖,私密和惊人的美丽。

进入宏伟的五十英尺高的大理石铺砌的大厅,拥有正式的生活和餐厅,一张橡木装饰的书房,大型国际,美食厨房,与毗邻的日常饮食区和慷慨的家庭客房,都提供了美妙的无与伦比室内户外生活。有走廊直接通往美丽的花园露台,配有加热的室外夏季厨房、比萨炉、炉边休息厅、游泳池畔餐厅、绝妙的度假村式的加热式游泳池、卡巴纳和喷射水疗。

理想的低楼层区是为娱乐设计的,包括一个令人难以置信的葡萄酒品尝室,额外的温度控制,能存储1200瓶,一个带湿酒吧的台球房,带内置的媒体室…

住宅提供六个完整的卧室套房和十间浴室,包括一间豪华的主卧房,分性别的内置更衣室和两个主浴室。一个私人客房套房和保姆宿舍理想地坐落在较低的楼层,完成这令人难以置信的住宅布局。

这座特殊豪华住宅有许多额外特性,包括一部私人电梯到所有三个楼层,综合照明、安全和智能家居自动化、空调和四车车库。整个地产由著名的景观建筑师保罗•僧团进行了专业的景观美化,在晚上,灯光效果很好。

它的位置、大小、惊人的内部设置、精美的庭院以及无可挑剔的材料和工艺,令这套豪华地产无与伦比!

配套设施

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平面图

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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月均还款

10221

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居外物业ID:35516435

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约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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提交置业要求
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