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英国英格兰Kent7卧6卫曾经整修过的公寓

Chelsfield Hill, Kent, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1017平方米
土地面积: 2833平方米
房型: 7 卧 6 卫 7 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:35508157

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这令人印象深刻的现代七居室独立住宅提供了超过10,000平方米的豪华多功能住宿,坐落在专属和私人的chelsfield公园宁静的环境中。

在几个楼层布置的卧室都是明亮和宽敞的,尤其是有大理石地板的大型接待大厅,有壁炉和长廊,给人留下深刻印象的第一印象的内部空间和装修。地面层有一个26’ x 23’的厨房/早餐室,配备有枫木单元、花岗岩工作面和早餐吧,一系列集成电器和双门打开放到美妙的太阳露台、正式餐厅、楼下衣帽间、客厅、家庭室和书房。公用室、衣帽间和整体车库占据较低的地面水平,地下室容纳了梦幻般的休闲设施,包括一个室内游泳池,由两个双门、电影院、健身房和淋浴设施直接进入后花园。第一层包括一间惊人的主套房,有拱形的天花板和夹层装饰区和一间套房浴室和三个进一步的卧室套房。二楼由一个游戏室/卧室五个和另一个卧室套房组成。

该地块的面积约为0.7英亩,外部有几个不同层次的分布,能看到深远的景观,花园主要是由铺设在草坪上的成熟树木隔开。此外还有外部照明和扬声器点。

前面是一个砖砌的车道,有着宽大的停车场和电动大门。

chelsfield山位于肯特最负盛名的私人庄园“chelsfield公园”中,虽然该地区有一半是农村的感觉,但很容易进入A21和M25公路高速。chelsfield山位于离chelsfield线车站只有0.4英里的地方,乘车18分钟可到伦敦大桥。当地商店位于大约0.2英里外的温莎车道上。

能效评级c

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:35508157

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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