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加拿大安大略省奥克维尔4卧3卫最近整修过的独栋别墅

4653 Beaufort Terr, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 279平方米
土地面积: 780平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 34
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:35499777

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物业特色

4653 Beaufort Terrace, 位于密西沙加ErinMills社区安静內街,周围溪流树林环绕,公园绿径遍布,自然环境无与伦比。这是一间经典漂亮的四卧三卫双车库独立屋,占地宽敞59.22X139.6平尺,地上面积达3024尺,内部装修高雅精致。

红砖外墙配搭白色大窗,极尽亮眼;黑色车库门和双开镶玻璃黑色实木大门和谐搭配,庄严大气。玄关两层挑空,空间宽敞透亮。主层新铺实木地板,设有客厅,主餐厅,书房,家庭厅,厨房和早餐厅。客厅面向前院,窗外绿意摇曳,浅色墙漆配搭简洁色调的家具,体现优雅的风格;主餐厅面向后院与客厅相同相通,精致的水晶吊灯散发柔光。家庭厅优雅宁静,可走出后院;精装修时尚厨房配有白色实木橱柜和高档不锈钢电器,早餐厅面向后院,三面大窗环绕,阳光充溢,每天在这里用餐,都是一种悠闲舒适的享受。

橡木楼梯优雅旋转而上二楼,挑空的走廊和华丽的玫瑰金水晶吊灯赋予空间迷人的效果。全层新铺实木地板,设有四卧两卫,主卧宽敞面向后院,配有精装修四件式卫浴;另三间卧室格局方正,明亮舒适,配有四件式卫浴。

此房所属地段可谓难得,Erin Mills Town Centre, Streetville Go火车站,Trillium医院和学校都在近程,周围树林溪流环绕,自然环境十分怡人!

房屋亮点
• 占地宽敞,装修精致
• 结构合理,格局方正
• 高尚区域,交通便利
• 邻近公园树林,环境怡人

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:35499777

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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