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加拿大安大略省剑桥3卧的独栋别墅

725 Kummer Crescent, Cambridge, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 94平方米
房型: 3 卧

居外物业ID:35454246

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物业特色

Conveniently located on a quiet tree lined crescent this well maintained home with lots of modern updates including windows and roof in 2011 is a must see. Main level has a bright galley eat-in kitchen with stainless steel appliances, great room with hardwood floors and large front window providing abundant natural light. There is a separate side door entrance and the lower level has a comfortable recreation room with modern Berber carpet, a cozy gas fireplace and spacious 3pc bath with relaxing soaker tub; great for the kids or entertaining. Upper level has beautiful hardwood flooring and 3 good sized bedrooms. Good sized pet friendly backyard with private patio area. 4 car driveway plus garage with door to rear yard. Front fence quickly removes for full access to the yard and large insulated separate workshop with hydro. Conveniently located to 4 schools and daycare (within walking distance), public transportation, shopping and 1.5kms to the 401. This home offers exceptional value, comfort and security to be enjoyed by you and your family for years to come.

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月均还款

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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