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美国加州罗兰岗3卧3卫原装保留的公寓

19724 Castlebar Drive, Rowland Heights, California, United States

美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028 美国加州罗兰岗的公寓,19724 Castlebar Drive,编号35451028
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 162平方米
土地面积: 924平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 37
其他属性: 原装保留

居外物业ID:35451028

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你的下一个家在罗兰高地的群山中等待着。这是一个可爱和放松的池家庭,有一个优秀的后院空间,享受室内/室外的加州生活方式。使用内置的气体烤架、水槽和迷你冰箱准备户外烧烤餐!较新的乙烯围栏为后院也单独包围游泳池区域与一个美妙的按摩浴缸,firepit和侧庭院与凉亭。

在房子里拱形的天花板给了一个很大的空间感。所有三间卧室都在二楼,从主人套房,你得到一个俯瞰后院游泳池的全景。三个浴室的总和奖金室在三个车库。

罗兰高地是一个很好的街区,附近有购物和餐馆。加州的黄金缎带学校实际上是在街上!cal poly泼墨那和cal州立浮尔顿的车程不到9英里(14.5公里)。

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配套设施

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居外物业ID:35451028

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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