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日本3卧1卫的房产

Minami Aoyama, Minamiaoyama, Minato, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 178,000,000

约¥ 1,040万

建筑面积: 131平方米
房型: 3 卧 1 卫

物业编号:35439349

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◆Minami Aoyama Parkhouse WESLEY CENTER◆

10 minutes' walk from "Omotesando" station.
You can use several train lines such as Ginza Line, Chiyoda Line, and Hanzomon Line.

The building was built in January, 2010.
The property for sale is located on the seventh floor of eleven floors building.
It was reformed in June, 2017.

配套设施

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物业编号:35439349

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代理公司: List Sotheby's International Realty
服务代表: S Hiroo

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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