+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州Brighton4卧2卫的独栋别墅

2 Lorac Avenue, Brighton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:35436268

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
仅限预约参观
独家定位的“比亚里茨”是一个无与伦比的私人度假风格的绿洲,拥有灵感源自欧洲的宏伟,和谐地搭配卓越的高科技。隐私性良好,富丽堂皇,靠近黄金海岸的海滩,这是享受持久的奢华和颇具风格的生活的宝地。四个起居区加四个卧室加一个家庭办公室的住宅相当的广阔和优雅,户外生活区提供游泳池、温泉浴室、户外厨房和嵌入地面的蹦床。三个楼层的精细工艺包括一个巨大的地下室车库有五个停车位、温度控制的酒窖、安全的工作室和存储空间。富有远见的设计创造了一个巨大的家长休息室,包括一个塔楼状的的休息区/书房、一流的更衣室和和水疗室般的独立卫浴。处处彰显奢华舒适,包括带着湿吧的游戏室。精心设计的厨房让烹饪成为一种乐趣,配有美诺电气用具和一个比例大方的食品储藏室。两个楼层和户外都配有邦&奥卢夫森音响系统、C-Bus照明、巨大的雪松窗和木制百叶窗、砂岩地板、壁挂式电视、自动百叶窗、安全摄像头和警报系统、分区逆向循环供热和制冷系统、燃气和木材壁炉。欣赏精密的工艺、欣赏顶层的孩子休息区,并为自己的这样一套气派的住宅有一个无缝的室内室外流动而自豪。步行到海湾街的商店、咖啡馆、学校、前滨餐饮和娱乐区。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268

平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,2 Lorac Avenue,编号35436268

居外物业ID:35436268

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号