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日本1卧1卫的房产

1-7-46, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府大阪市的房产,1-7-46,编号35436213 日本大阪府大阪市的房产,1-7-46,编号35436213
房屋价格:

JPY 15,300,000

约¥ 89万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 15 层
房龄(年): 10
其他属性:

物业编号:35436213

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Z17103006 (价格以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算)

★推荐理由★:
1.项目位置位于日本東京都墨田区墨田1丁目。
2.徒步9分钟便可到达国际的观光都市—浅草寺观光区,交通极为便利。
3.房屋永久产权,将为您提供长久的收益。
4.可包租,可做民宿。同时,对海外买家也可以在日本账户,是用这个项目作为保证的。很难得的服
务。
5.先进耐震构造。优越的地理位置。许多著名大学更是汇聚于此,绝佳的学区房。
6.周边环境优美、大型商场、超市、医院等生活配套设施应有尽有。


房屋面积:25.38㎡~ 40.40㎡
房屋产权:永久权(子孙可继承)
房屋構造:钢筋混凝土造 51层建
户型:1K、1DK、1LDK

交通:
步行4分钟 即可到达「東向島」站
步行4分钟 即可到达「押上」站
步行8分钟 即可到达「锦系町」站
步行9分钟 即可到达「浅草」站
步行13分钟 即可到达「日本橋」站
步行14分钟 即可到达「上野」站
步行16分钟 即可到达「東京」站
步行20分钟 即可到达「大手町」站
步行25分钟 即可到达「品川」站
步行34分钟 即可到达「表参道」站
步行42分钟 即可到达「羽田空港国内缐ターミケル」站


公司官方网站:http://www.aisis-home.com

投资重点:出租率高,投资风险小,收益稳定,升值空间大。
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配套设施

日本大阪府大阪市的房产,1-7-46,编号35436213 日本大阪府大阪市的房产,1-7-46,编号35436213

平面图

日本大阪府大阪市的房产,1-7-46,编号35436213

物业编号:35436213

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代理公司: 株式会社 AISIS-HOME
支持语言: 日语
服务代表: 川治 譲二 川治 譲二

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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