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加拿大安大略省多伦多2卧1卫新开发的公寓

2015 Sheppard Ave E1111, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 74平方米
土地面积: 74平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 11 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:35395828

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物业特色

Ultra 公寓最新推出2卧房2卫生间1书房, 朝南光猛, 全屋无遮挡豪华公寓,此公寓位于Hwy404 and Sheppard 的东南角.是HenryFarm社区最著名的建筑.东临华人超市和餐饮,西临最时尚的购物中心.举步到地铁站,公交站,楼下还有免费的shuttlebus可通往购物中心和地铁站.无论你是开车还是坐车又或者是乘地铁这个楼的位置是再好不过了.
公寓特点:
1. 超大落地窗贯穿全屋, 可以说是阳光明媚到完全无死角
2. Corner Unit全屋朝南, 视野开阔无任何遮挡, CN Tower和安大略湖仿佛就在眼前.
3. 书房自带落地窗和推拉门
4. 敞开式厨房, 大理石台面, 中央岛.
5. 面积 约1000平方尺
6. 包水-包热-包冷气, 低物业费.
7. 游泳池, 健身房, 温泉, 桑拿, 娱乐室, 会议室, 电影院, 还有Guest Room.

公寓周边:
HenryFarm社区北起Sheppard大街,南到401高速公路,西起DonRiver,东至Don Mills大街。小区西南端与401高速之间有一个不大的公园叫Havenbrook Park,是一个深受小区居民喜爱的公园,经常能看见附近居民三三俩俩的在公园散步。另外,小区西边与北约克总医院之间为Don River 及小路,夏天您可以带着孩子去那里探险,是一个不错的体验。

公寓交通:
小区交通极其便利,东北角紧靠Fairview Mall地铁站,西北角又紧挨着Leslie地铁站,401及404高速离着都非常近。小区周边商业云集,有Fairview Mall, PeanutPlaza, 华人,西人超市饭店应有尽有。另外,小区西边还有Canadian Tire, 宜家等大型商场,北约克总医院紧邻小区,看病也十分方便

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月均还款

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配套设施

加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828 加拿大安大略省多伦多的公寓,2015 Sheppard Ave E1111,编号35395828

平面图

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居外物业ID:35395828

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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