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泰国曼谷曼谷新房的公寓

Niche Mono五十号国际社区, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
楼层: 共 8 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:35391459

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物业特色

地段优势:
位于素坤逸50巷,距离天铁站以及大型百货超市Tesco Lotus仅800米。曼谷的高端潮流住宅区Ekkamai,Thonglor,Phromphong等地,也仅需十分钟车程。2站天铁站即可到Ekkamai站,日式商场Gateway,Major商场,汽车东站等。4站天铁站到Phromphong站,三大顶级商场,大型公园,恐龙主题乐园,应有尽有。

超高舒适度,三重安保:
大型生活智能小区,中庭坐拥超长泳池,健身会所,大片花园绿植以及多功能休闲厅。三重安保设施,双正门设计,门卡系统,24小时安保。会所免费WIFI,社区便利店,洗衣房以及开发商360 Service售后服务。这将成为最宜居的社区。

精装修,家电全含。储物空间租赁服务:
Sena开发商旗下团队独立设计,时尚简约,家具电器全含,拎包即可入住。对于那些做生意有很多货品的业主或者私人物品很多的业主,开发商还会将自己公司的仓库用于优惠价出租给业主的人性化服务。

节能,环保公寓:
Sena开发商的太阳能系统,有效节约能源,保护环境。小区更有充电站,为电动车提供充电器。

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月均还款

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配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的公寓,Niche Mono五十号国际社区,编号35391459

居外物业ID:35391459

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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