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澳洲西澳大利亚州平贾拉3卧1卫的独栋别墅

5 Russell Street, Pinjarra, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 78平方米
土地面积: 20平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:35257406

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物业重置费用:
最近的地块位于利特尔顿道41号,521平方米的面积售价169,000美元,每平方米的价格为324.38美元。如果按照土地的实际面积计算,则价格应为814平方米x324.38美元=264,045.32美元。
Absco棚屋相同的大小,相同的大门=4399.00美元。
您还需要铺上一层混凝土地板,装配家用电器。
栅栏
周围是彩色结合料(原是石棉)

目前的分区是R15
但是由于2016年11月的“平贾拉镇中心-振兴战略和活动中心计划",分区将改成R15/R60。

最近整修的家。

卧室里铺设了新的五级质量石材外观(撒丁岛卡拉拉大理石300x600)瓷砖,上面铺设了地毯。

新厨房配有
贝里尼感应炉
静音排气装置

新浴室配有
高置加热器
加热毛巾架

厨房/餐厅/休息室有反向循环空调和天花板风扇。

卧室1有吊扇和内置衣帽间。
卧室2有吊扇和内置衣帽间。

洗衣房有大量的橱柜。

大型后部棚屋有电源插座和照明。

有苏拉哈托热水系统
有led灯和氟灯。

大后院覆盖了安全照明。
所有的户外门都是安全门或插锁门门。
所有的窗户都有窗户锁。

所有出租场所都有法律规定的2个漏电保护器。
有硬连线的火灾警报器。

有国家宽带网络和数字电视连接。
生活区:78平方米
户外带顶盖的休闲娱乐:81平方米
锁定式车库:13平方米

紧邻学校
对面就是平贾拉中学
步行到乔治街的圣约瑟夫天主教小学
步行到迪克森大街的平贾拉小学。
步行到科尔斯连锁超市(平贾拉路口购物中心)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:35257406

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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