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澳洲新南威尔士州伯姆比东3卧1卫的独栋别墅

11 Pepperman Road, Boambee East, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,11 Pepperman Road,编号35203424
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:35203424

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入住或出租!您自己决定吧 该物业目前有一个租户,所以那些想拥有投资物业的人士无需再观望了。或者,您也可以选择自己入住!

位于一块面积达607平方米的地块上,大小适宜,这套住宅有三间卧室、一间带淋浴间/浴缸和马桶的浴室,再加上一个独立的卫生间,独立的洗衣房,单车位车库(直接进入住宅),还有一个Y形的前院提供了大量的额外的街边停车。内部有新的垂直百叶窗/花边窗帘,提供隐私和过滤耀眼的自然光线,清新的粉刷和电视接入,每个房间都配备了带门的衣柜、带花边窗帘的安全窗和全新的遥控式吊扇。

开放式规划的客厅、餐厅和全新的厨房配有石材台面、早餐吧台、新电气设备(燃气炉/抽油烟机;墙/橱柜安装电烤箱和洗碗机)。新的富士通3.5千瓦循环分离系统空调搭配碳中性的太阳能产品,打造出生态友好的生活。独立的客厅可以欣赏到前花园的景致,而餐厅可以欣赏到后花园的景致,您可以在后花园按照自己的设想打造出一个烧烤区。

没有楼梯,靠近服务设施和一个低成本养护的绿化花园。房屋光线充足和后院设有安保设施,使得这里很适合养宠物以及小孩玩耍。浴室轮椅有天窗,靠近私人车道,栅栏以隔离成人泳池。屋顶恢复到以前的荣耀,下层被零售商替代。

该物业坐落在一个非常理想的社区和阳关充足的位置。本地和国际旅行10分钟到科夫斯港机场和火车站。附近有消防站和一系列的学校。5分钟到Sawtell咖啡,岬角,海滩岩池和其他地区。


其他功能和装修包括:—

* 新的太阳能系统
* 新空调
* 全新的厨房全家电和经典光滑耐用的石头台面
* 在中央的浴室的天窗,独立的淋浴和浴缸
* 吊扇和新百叶窗
* New Sola 3.5kw(L型12板)
* 小花园棚。
* 挡土墙
* 房子的背面和两边铺有美丽的石白色和陶土。
* 新的排水系统,从后院到前雨水渠
* NBN访问

小房子可眺望远处的天鹅池和山脉景观。优越的地理位置,方便前往商店、学校、车站等服务,,仅5分钟车程到流行的boambee湾保护区,Sawtell村和沙滩。附近有boambee中央购物中心和一个短的车程到toormina中央购物中心,这些地区有极高的商业价值。

会给您的参观留下深刻印象。

电话查询-请查询物业编号 18728

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:35203424

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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