Markham Square 楼盘位于万锦市的黄金中心位置,风景优美的渔人村主街上,位于Unionville- 28 Main St Unionville, Markham,ON, L3R 2E5,Main Street与Enterprise Blvd西北角。。Markham Square 楼盘由著名发展商Ideal Developments 携手ONEPIECE Developments共同开发,由获奖著名设计工作室Kirkor Architect 担当设计,可谓强强联手。
Markham Square楼盘低层为商业店铺,外墙由石头和玻璃造型,现代感的设计充满品味。Markham Square 将会是一个高科技节能环保的、拥有LEED-Gold证书的楼盘。这意味着整个楼盘从设计到选材都将精心做到低能耗、高科技、健康和高舒适度。
生活交通方便,风景优美
近公车站,YRT
步行至渔人村GO火车站
近HWY 7和407高速
正对约克大学万锦分校
中小学名校遍布周围,背后是Bill Crothers高中
著名旅游景区渔人村就在家门口,随时随地参加当地丰富多彩的活动
步行至Pan Am Centre,YMCA
近Markville购物中心、中西超市、餐馆、公园等
安省于2006年制定的25年发展规划中,万锦市人口每年将增加2%,然而过去9年万锦所吸纳的人数已增加30.8%,从06年的26万增至今年的34万,预计到2031年至少将达到42万。
万锦Downtown不建独立屋
在Kennedy Rd至Warden Ave,以及Hwy 7与Hwy 407之间是Downtown Markham,市政府对这一地区有个宏大的计划,希望朝著多伦多Downtown的模式发展。未来10-20年,在Downtown Markham将容纳4.4万人,包括居民和就业人口。这一地区的土地规划为混合用途,兴建的住宅一定是Condominium,不会有独立屋。计划将目前Unionville Go火车站建成市政交通运输总汇,当中包括公交车总站、出租车总站及通勤者停车场。就和多伦多市中心一样,人来人往,大多数人从那裡步行去上班上学。未来能否发展成多伦多Downtown央街?他充满信心:“完全有可能,只不过高楼大厦没有那么高。”
没层高限制
市府对Downtown尤其是Hwy 7道路两旁兴建的高层大厦有没有层高限制? Buttonville 机场迁走之后,市府对建筑高度基本上就没有了限制,在机场原址上就计划兴建一栋60层高的大厦。原则上隻要符合zoning规定、密度不超过限制、并且附近居民不反对,发展商可以建任意高度。
万锦之所以吸引人迁入,是因为有很多好的学校,最近地价和屋价都有明显上升,很大原因是约克大学将落户万锦。由于可供开发的土地有限,低层住宅不可能无限增加,因此需求远超过供给,房屋一上市很快就卖出,令房价不断攀升,也令低层住宅与高层住宅的价格差不断扩大。
学校和社区中心
将来Downtown Markham人口密度大增,学校和社区服务是否够用?万锦市每块地发展前都预留了学校(公校、天主教,中、小学)和商业用地,人们可能看到有些地皮10几20年都没有开发,其实大部分都是教育局的预留地,一旦学生人数达到建校标准就会开建,Downtown Markham附近也一定留有学校用地。此外,泛美运动中心附近有一所Bill Crothers中学,普通市民了解不多,其实是一间专门培养运动人才的中学,其招收范围不仅局限在附近居民。至于社区中心,通常建一座需要7000万-8000万,市府每过几年一旦攒足这笔钱,就会在全市范围均衡分布,兴建新的中心位于14街和McCowan Rd地区即将建成。
学区- 有两个著名高中
这个地区未来3-5年,将有翻天覆地的改变和腾飞
同时满足投资和居住需求:
1. 两大著名高中读书和留学热点(Bill Crothers Secondary School-体育类名牌高中,Markville高中-2015排名安省第四名),约克大学城新校区热点
2. 投资1房可租1400-1600,自住50万加元可购买800平尺的两房两卫
3. 同时满足40-50岁的移民的父母的独立居住需求,以及刚刚独立的开始工作的20几岁左右的年轻人的自住的需求
开发商Ideal Development是大多伦多地区著名的建筑商之一,在多伦多的市中心、列治文山、密西沙加、万锦等地开发了很多住宅和商业项目。Ideal Developments 之前承建过的项目有Richmond Towns,Dragon Condos,Major Mackenzie Townhomes等。
万锦市中心最新热盘Markham Square Condos即将VVIP内部发售,步行Unionville Main St.& PAM Centre & Cinplex VIP电影院&未来的约克大学万锦分校,30万起!开发商内部拿盘, 保证以VIP价格拿到心仪单位!
万锦广场(Markham Square)高级公寓楼花项目,真正的约克大学万锦分校门口。Markham Square将会是2017年万锦市最好的自住和投资项目,33层高(会是万锦,乃至整个约克区最高住宅楼之一),售价仅从30余万起。地理位置绝佳!就在Unionville Main St南端,举步PAM泛美运动会馆、YMCA,Go Train通勤火车站,大统华,背后就是著名Bill Crothers高中。著名开发商IDEAl Development,高档精装修,高科技大堂,设计前卫,配套设施齐全。更有望获得LEED 绿色建筑金牌认证!以往离约克大学很远的楼盘都借光,这个是真真正正约克大学盘,有绝对优势。大好投资机会,切勿错过,我们从开发商内部拿盘,确保分配!
该项目价格不到700/尺, 面积从483到1281尺,有各种户型:1Br, 1+1Br, 2Br, 2+1Br, 3Br,兼顾自住和出租投资。1+1卧或以上单位配备免费车位!管理费约$0.6/尺,签约定金仅需$5000,交房前仅需20%。项目预期2021年交房入住。
万锦市中心的核心位置
位于28 Main St Unionville,Main Street与Enterprise Blvd西北角, 地理位置绝佳。与未来约克大学万锦校区正门面对面,靠近著名中学Bill Crothers - 是真正的学区房。泛美运动会馆、YMCA,GO 火车站就在家门口!
1 分钟至407 高速,邻近Hwy7
5分钟步行至T&T 大统华华人超市
10 分钟步行至德国风情小镇 Unionville 渔人村
2分钟驾车到达Downtown Markham Cineplex 电影院
8 分钟至CF Markville 购物中心
该楼盘集交通、娱乐、生活为一体,让您真正享受都市生活的便利性。
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