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法国Provence-Alpes-Côte d'Azur总占地700000平方米的办公室

N/a, Provence-alpes-côte D'azur, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的办公室,n/a,编号35175647
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 500平方米
土地面积: 700000平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:35175647

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法国中心的70HA的特殊领域

一个宏伟可追溯到十六世纪的乡村农场。它的Dovecote,太阳能表盘和封闭的庭院,农场是一个经典通往重要的项目:酒店,豪华的住宅,事件场所...

拥有约500平方米的居住面积,房子设有7间带连接浴室的卧室,通向一个美丽的游泳池和一个可俯瞰的露台
藤蔓。

容量超过4000hl不锈钢和镀膜钢的酒窖设备齐全,包括双气压机,涤气器,换热管,温控等。还有维护良好的一整套设备。

该地产超过70ha,其中32ha被葡萄园覆盖。大约16ha被分类为“普罗旺斯的AOPCôtes”,16ha位于PGI区域(受保护的地理标志)。

庄园受益于双重土地。PGI地区位于城堡前方,冲积土壤上。PDO(保护起源地)区位于城堡后面,并在粘土 - 石灰岩土壤的连续梯田中上升。葡萄酒质量好,维护保养。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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