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美国密歇根州韦恩总占地6880平方米的办公室

19111 Victor Parkway, Wayne, Michigan, United States

美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941 美国密歇根州韦恩的办公室,19111 Victor Parkway,编号35030941
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1962平方米
土地面积: 6880平方米

居外物业ID:35030941

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科利耶国际已被保留为密歇根州州利沃尼亚维克多公园路19111(“物业”)布置的独家顾问。该物业建于2003年,位于底特律地下二百二十五号走廊的二楼,面积为21,120平方英尺。

该资产100%被STM微电子占用(纽约证券交易所:“STM”)是一家拥有强大信用评级和行业分析师前景乐观的国际技术公司。包括可用期权期限在内的原始租赁期限,共计16年3个月的潜在期限。

该物业位于I-275入口/出口斜坡旁边的位置,可方便通向几条主干道,包括I-96,I-94,I-696,I-75,M-5和M-14。这个资产位于I-275和西七里路十字路口的东北角,在I-275,七里路和维克多公园路拥有良好的视野。维克多公园路进一步向北深入主要的零售、生活和商业目的地中心,包括Dave&Buster's、大使馆套房、达文波特大学和三一健康与瓦伦西亚交通总部。

该资产被一大堆高科技公司办公室和研究用户所包围,将其成为STM微电子的理想=位置。西门子公司、英飞凌科技公司、3M公司以及A123系统公司总部,仅举几例,位于一英里内。此外,MASCO公司的新建筑套装公司总部以及Schoolcraft学院位于西部和七英里南部的I-275之间。这处物业将于1月1日星期一拍卖 - 1月1日星期一。欲注册和了解更多信息,请登录Ten-X.com。

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居外物业ID:35030941

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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