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美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740 美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740

美国新建项目 - Margate at Park Place

详细地址:

5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch, California, United States

物业编号: 34981740
建筑面积: 233平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 即刻咨询
房屋价格:

USD 540,800起

约¥ 360万起
预估交易费:约¥ 22万起

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主力房型

公园广场的玛格丽特是独家收藏的宽敞的单户住宅,面积为2,295至2,507平方英尺。玛格丽特开放式的和通风良好的平面配置空间鼓励户外生活,这个家的设计允许有棚庭院、一楼卧室和大壁橱的大型套房。玛格丽特可定制的设计可以包括五间卧室、三个半浴室和两车位车库。公园广场的总体规划社区设有一个初级奥运游泳池、带健身房的娱乐中心、图书馆以及会议室等。您可以在大型中央公园漫步,在家庭野餐区度过时间。靠近主要的高速公路、购物中心和餐饮点,提供低维护生活方式,玛格丽特是您称之为家的理想场所。
平面规划:
住宅四
2.295平方英尺。
3-4间卧室、2.5个浴室加2车位车库

住宅五
2.377平方英尺。
4-5间卧室、2.5-3间浴室加2车位车库

住宅六
2.507平方英尺。
3-5间卧室、2.5-3.5间浴室加2车位车库

加利福尼亚州安大略住宅基地秘密花园路南5072号住宅基地36号。
$540,800
住宅六 - 2,507平方英尺,4间卧室,3.5间浴室,2车位车库
这套托斯卡纳风格的KB模型住宅将在大房间内设有燃气壁炉和舒适的楼上阁楼,让您感觉宾至如归。开放式厨房配有埃斯普雷索枫木柜和惠尔浦®不锈钢器具,包括燃气灶具、单个烤箱、洗碗机和冰箱。一楼经过了升级,配有一个方便的楼下卧室,设有私人浴室。在楼上,主卧室设有宽敞的步入式衣柜,并在主浴室配有长长的梳妆台。所有次卧室均设有步入式衣柜。洗衣间配有深水槽、白色Thermofoil上下柜和惠尔浦®洗衣机和气体干燥器。这个节能之家包括一个3千瓦的太阳能发电系统。

配套设施

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地图及周边资源

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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