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澳洲维多利亚州Saint Kilda3卧2卫的公寓

211/129 Fitzroy Street, Saint Kilda, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,211/129 Fitzroy Street,编号34966477
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:34966477

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忘掉乔治顶层公寓,这里是乔治大厦公寓。圣基尔达中心的一个避难所,一个休闲和快乐的地方,沐浴在标志性的和历史悠久的传统环境中,自建成以来这里就是一个里程碑,如今这里是一个气派的居住地。

这套拥有170平方米(约)的三间卧室加两间浴室的住宅被誉为老旧的“作战室”,沿着住宅后方的侧翼曾经居住过著名的墨尔本人物,包括音乐制作人和Jet主唱-尼克•塞斯特。

在14英尺高的天花板之下,搭载原始的波罗的海松木地板,大量的内部空间与自然光线和外观相结合,捕捉到圣基尔达周边环境的精华。华丽的拱门和五个大理石壁炉装饰室内,与住宅的精细血统和永恒的魅力相呼应。

华丽的天花板灯线盒装饰了意大利Vistosi水晶吊灯,包括最大的天花板灯线盒以注重乔治细节的维塔莱的“永恒春天”为主题,成为餐厅中令人瞩目的焦点。开放、温馨、宽敞,客厅沐浴在可爱的光线中;而现代化的花岗岩厨房则配备了带有早餐吧台的橱柜台、双抽屉洗碗机、AEG烤箱和暖色调的红木装饰。

三间美丽的卧室包括富丽堂皇的主卧室套房,配有落地式综合长袍间、大壁炉、带浴缸的独立卫浴和最优质的澳大利亚豪华羊毛地毯,为您营造出温馨宁静的休闲区。一个带洗衣房的大型主浴室、电暖气和两个安全的车位仅仅只是将这套公寓推向自己的联盟的部分附加功能。

独特的是,买方有权拒绝购买毗邻的一居室公寓;一个带阳台的空间,光线也非常好,原来是仆人的宿舍。商业区划使该物业能够被用作定制设计工作室或艺术家的避难所。公寓没有遗漏任何一处细节,包括14英尺高的标志性的天花板、开放式概念的客厅、厨房和华丽的浴室,公寓还提供与主要住宅相结合的机会,以创建一个拥有私人土地(STCA)的气派的单一住所。

今年庆祝建成160周年,乔治一直是圣基尔达从繁荣到萧条的晴雨表。于1857年为富有的度假者而建,并在20世纪80年代作为朋克场景的中心而突出,在90年代末在当地传奇之下进行了另一次转型,开发商唐利维•菲茨帕特里克之前是一个餐馆老板,他监督修复和重建了菲茨罗伊街的餐饮文化。

通往城市和周边地区的公共交通工具就在您的家门口,沿着棕榈海岸和步行道,没有比在菲茨罗伊街的振兴时期投资这栋标志性的建筑的更好的时间了,这条街道拥有期待已久的盖特威克转型进入豪华公寓和复兴的娱乐产品,提供高端添置包括OneSpaceTwo、超常食堂、Circa、POW厨房,Araliya v Miss Hopper、麻将和其它主要商家如提供早午餐的费兹洛维亚或专为上层人士服务的Di Stasio - 所有都在一分钟的步行距离内。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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