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中国香港的房产

House 15 9-19 Shouson Hill Road, Hong Kong Island, Hong Kong (sar)

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房屋价格:

USD 56,500,000

约¥ 37,571万

物业编号:34880819

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山坡车道的深幽宁静掩映寿臣山(Shouson Peak)的大门,尊崇尚宅为寿臣山静谧景观增色添彩。靠近中央商务区及繁华的浅水湾和南区,本宅区位于阿伯丁码头俱乐部和香港高尔夫俱乐部附近,以其传统特色的生活方式深受青睐。本栋住宅房产与布拉德伯里初级中学(Bradbury Junior Schoo)、南岛学校(South Island School)和多所国际学前班间距离合理,格外吸引渴望隐居于山的家庭。宅区周围小径通达,便利同时不失私密,成就香港岛难能可贵的闹中取静。

配套设施

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物业编号:34880819

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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