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日本大阪府大阪市1卧1卫的公寓

2-17-11, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138 日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 11 层
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:34819138

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物业特色

18061203(价格以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算)

★推荐理由★:
1.项目位置位于日本大阪府大阪市東淀川区東中島2-17-11。
2.徒步7分钟便可到达阪急京都線「崇禅寺」站,交通极为便利。
3.房屋永久产权,将为您提供长久的收益。平均稳定收益达5.59%。且无需为寻找租客而烦恼,此房源自带租客。
4.先进耐震构造。周边学校、超市、游乐设施、医院、便利店等生活配套应有尽有。

房屋面积:21.54㎡+阳台面积 4.03㎡=25.57㎡
房屋产权:永久权
建造日期:2013年10月
房屋構造:钢筋混凝土造 11层建
所在楼层:7F
总户数:116户
管理费:3700円/月
修膳基金:1500円/月
物件现况:赁贷中

交通:
阪急京都線 崇禅寺 站 徒步7分
地下鉄御堂筋線 南方 站 徒步11分
地下鉄御堂筋線 西中島南方 站 徒步12分
地下鉄御堂筋線 新大阪 站 徒步12分

公司官方网站:http://www.toyotomicorp.co.jp/

電 話: 13671588279 微信:jojikawaji

投资重点:出租率高,投资风险小,收益稳定,升值空间大。
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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本大阪府大阪市的公寓,2-17-11,编号34819138

居外物业ID:34819138

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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