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荷兰9卧的联排别墅

Jura 16, Almelo, Overijssel, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 2307平方米
房型: 9 卧

居外物业ID:34772312

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物业特色

这座私人欢景花园,建筑体积 2,886 m³,占地面积2,307 m²,位于靠近Het Paradijs的Almelo别墅边缘,这里毗邻风景如画的Loolee海岸。这里的私人花园让您在冬季欣赏壮丽水上风景,还有广阔的远足和骑行区域。



这座别墅建于1990年,建造精美,类似亭子的特殊布局,拥有五至六间卧室和四间浴室。别墅设有可以想象的所有奢侈品,包括一个配按摩浴缸和桑拿室的室内游泳池,带台球桌的酒吧,健身区,酒窖,双车库,温室和遮蔽阳光露台。高屋顶覆盖着石板,深沉的悬垂和倾斜的墙壁,赋予别墅奇幻的东方外观。围栏围成种类齐全的花园,种植着日本树木和灌木,鸟类和松鼠在这里嬉戏打闹。一个带双门古色古香的手工锻造围栏,这里为进入庭院的汽车提供数个停车位。



内部装饰严格按照多才多艺的设计师Gabrielle Mulder的设计进行制作和组装。这里使用了葡萄牙大理石,花岗岩,玻璃,不锈钢和铜等优质材料。别墅设有地暖、空调、推拉门和带双层玻璃窗的倾斜/转窗,温室、银幕帘和入口处百叶窗配置防静电三层玻璃窗,中央吸尘系统,报警系统和摄像监控。



这里离阿尔默洛市中心及其所有设施非常近。可以前往Enschede(20公里)、Ootmarsum(20公里)或德国明斯特(80公里)进行购买奢侈品,享受美食,体验当地的艺术和文化。另外,您驱车或乘车的话,一个半小时便可到达阿姆斯特丹(140公里)。

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配套设施

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居外物业ID:34772312

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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