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荷兰7卧的联排别墅

Damlaan 12 14, Eefde, Gelderland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 6286平方米
房型: 7 卧

居外物业ID:34718787

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物业特色

“De Nieuwe Dam”是大自然爱好者的梦想之地。所有生活区域都可欣赏到风景如画的户外景色。该地区的景色自然地从Achterhoek的拼凑景观中过渡,反过来让人们产生宽敞的感觉。这里的景观各异,但却散发出无以伦比的静谧与安详。

通向厨房、客厅、卫生间和酒窖的大厅,庄严绚丽,在这里你可以看到镶嵌精美的木地板,这些地板将所有区域连接起来。大厅左侧是一间巨大客厅,两扇大门连接着两个大阳台,一个巨大的砂岩壁炉。右侧是一间带壁炉的宽敞办公室。

现代厨房用餐为德国嘉格纳(Gaggenau)牌内置电器,岛式厨房配有5个燃烧器的燃气灶和一些储物空间。在碗碟储藏室,这里可作为第二个厨房使用。穿过后门,你将走进一间带车棚和存储室的平房。

主卧在一楼,非常宽敞。这里有一间宽敞的步入式衣柜,与华丽的浴室直接相连,浴室配有现代化的浴缸和壁炉。这里有一间带镜柜的双水槽和现代淋浴。这层楼的另外两间卧室也很宽敞。在二楼有一间令人印象深刻的客房,客房长达12米!客房通往带淋浴和卫生间的现代化浴室。在这层,您还可找到一间存储阁楼,一个配有Nefit锅炉的技术空间,一个摆放洗衣机和烘干机的洗衣区。

令人激动的客房住宿,稻草屋面为您带来远古的回忆

平房距离主楼大约100米,这里是适于居住的第二个家,这里拥有带壁炉和工作角的客厅,宽敞温馨的饭厅,带卫生间的浴室,还有一间带现代壁橱的宽敞卧室。这个额外的房子,适合于客人或者保姆居住,这为 De Nieuwe Dam 增加更多隐私空间。

这里不仅离聚特芬很近(3公里),而且前往迪温特(13公里)、洛赫姆(17公里)和相邻城市瓦伦斯费尔德(3公里)和Gorssel(7公里)等城市非常快捷方便。您可在10分钟内到达A1,距离乌特勒支市中心也仅有90公里。


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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:34718787

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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