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加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642 加拿大魁北克蒙特利尔的新建房产,1239 Drummond, Drummond Phase 2,编号34659642

加拿大魁北克蒙特利尔的新建物业

竣工年份: 2020
详细地址:

1239 Drummond, Drummond Phase 2, Montreal, Quebec, Canada

物业编号: 34659642
楼层: 共 22 层
房屋价格:

CAD 361,000 - 580,000

约¥ 187万 - 301万
预估交易费:约¥ 11万 - 18万

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主力房型

Drummond楼盘坐落于蒙特利尔最市中心的Drummond大街上,她将现代建筑的优雅之美与市中心充满活力的生活完美地结合在了一起。她是市中心一个具有艺术性的高档楼盘,完美的地理位置,几步之遥就能到达圣凯瑟琳商业街,周边有许多精美的商店,餐厅,博物馆,大学,当然,你也可以充分体会到蒙特利尔独特的夜生活之美。
Drummond拥有时尚的时尚的建筑外观,包含了现代设计的精髓,同时也兼顾了周围社区建筑的文化氛围。此外,Samcon作为一个有25年经验的开发商,为Drummond每一个户型都进行了精心的设计,高效利用空间,是Drummond作为市中心精品楼盘的又一大特点。同时,顾客可以根据自己的喜好,在Samcon总部的设计中心挑选自己喜欢的颜色和材质。
两座楼体中间的正方形复楼,一层是商铺,二层是会议厅,三楼是健身房,四楼是瑜伽室。Drummond的住户同时还可以享受到楼顶优美的皇家山和市中心的景色,使用楼顶的游泳池,休息区,烧烤炉,桑拿房和热水按摩池。
公共设施

i_gym
i_garage
i_piscine
i_terrasse
i_terrasse
2个样板间可以参观
陶瓷淋浴墙壁,玻璃隔门
水泥9尺吊顶,也可做石膏天花板(升级)
水泥结构建筑
两层健身房
每层配有垃圾通道
2台高速电梯
每个公寓都有独立的空调装置
地下室有自行车停放点
室内停车位 (可购买)
内部电话系统
屋顶有休息区和烧烤用餐区
室外加温楼顶泳池
顶楼市中心环绕美景
地下室私人储藏空间 (可购买)
每个公寓都有私人露台或者是阳台
石英石厨房台面和陶瓷后挡板
楼顶露台
意大利Scavolini厨卫配套
* 可能需要符合特定条件

配套设施

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地图及周边资源

物业编号:34659642

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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