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英国英格兰伦敦1卧1卫新房的公寓

One Park Drive, Canary Wharf, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608 英国英格兰伦敦的公寓,One Park Drive,编号34519608
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 68平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 58 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:34519608

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物业特色

Carter & carter London are pleased to offer this one bedroom brand new apartment located in One Park Drive, Canary Wharf, for sale.

An off plan, high specification one bedroom apartment located on the 35th floor in the iconic One Park Drive development, Canary Wharf.

One Park Drive, London?s first residential tower by Herzog & de Meuron, represents the best of Canary Wharf as the private estate develops into a new destination for London. One Park Drive is not just a unique piece of architecture but something that will set the standard for everything to follow.

The 128 acre Canary Wharf Estate is one of the world's great city spaces; internationally renowned as one of London?s most vibrant districts and with a unique waterside location. The Group?s careful stewardship over the last 30 years also means it is recognised for being both beautifully maintained and reassuringly safe. The creation of the residential districts represents a unique opportunity to live on the private estate.

Canary Wharf is well connected: it's just a short distance from London City Airport, there's the Jubilee Underground line, two Docklands Light Railway stations and Thames River Bus Pier. The arrival of Crossrail in 2018 will mean you'll be able to reach the West End in 13 minutes and Heathrow in just 39 minutes.

731 SQ FT apartment located on the 35th floor.

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配套设施

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居外物业ID:34519608

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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