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澳洲新南威尔士州Bondi Beach2卧2卫的公寓

Wellington, Bondi Beach, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935 澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
土地面积: 110平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:34515935

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• 30 Wellington St,Bondi NSW 2026
• 现代化生活,精心的布局的两卧室住宅单元
• 这个令人惊叹的公寓是质量和风格的缩影。被看做是无可挑剔地最好的作品,到邦迪路只有短短的距离。
• - 与直观配置的内饰相称
• - 开放式生活区域通向环绕式庭院
• - 带内置的双人卧室,主卧有一个套间
• - 管道空调,欧式洗衣,LED照明
• - 豪华CaesarStone厨房配Miele燃气用具
• - 一个非常小的普通墙和园景花园
• 面对北方,享受高端景色,能捕捉到Bondi的景色,这是稀少的精致住宅。到迪克森公园只需一会儿,距离邦迪交界处的设施和世界著名的邦迪海滩金色沙滩仅需几分钟路程。
• 特征
• 空调
• 内置衣柜
• 靠近学校
• 靠近商店
• 靠近运输
• 安全停车
• 露台,阳台

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Bondi Beach的公寓,Wellington,编号34515935

居外物业ID:34515935

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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