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加拿大安大略省3卧2卫最近整修过的房产

148 Irving Dr, Georgina, Ontario, Canada

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加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352 加拿大安大略省的房产,148 Irving Dr,编号34503352
房屋价格:

CAD 1,275,000

约¥ 685万

预估交易费: 约¥ 41万

建筑面积: 186平方米
土地面积: 2109平方米
房型: 3 卧 2 卫 9 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 63
其他属性: 最近整修过

物业编号:34503352

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物业特色

距多伦多仅1小时的湖畔度假屋式别墅,30米宽私家湖岸线,私家快艇码头,占地30X70平米(2100平米),3房2卫9车位。周围绿树环绕,背靠闪高湖(Lake Simcoe),近游艇俱乐部,多个高尔夫球场,10分钟车程至配套齐全的小镇中心。 夏天可以游泳/钓鱼/快艇/高尔夫/烧烤,冬天可以凿冰钓鱼/滑雪/雪橇,是您品味人生,享受大自然的世外桃源。

配套设施

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物业编号:34503352

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代理公司: ReMax Imperial Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Milton 陈 Milton 陈

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安大略省

约人民币 685万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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